房產(chǎn)抵押合同(必備)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的房產(chǎn)抵押合同，歡迎大家分享。

　　貸款人（即抵押權人）以下稱甲方：____________

　　借款人（即抵押人）以下稱乙方：____________

　　根據(jù)國家有關法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款：

　�。�1）借款金額（大寫）：____________

　　（2）借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　（3）貸款利率：

　�。�4）借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

　　有房產(chǎn)權證第號，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔保，該房產(chǎn)價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自___年___月___日至___年___月___日止。雙方約定事項如下：

　�。�1）當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還；

　�。�2）抵押擔保期間自設定抵押財產(chǎn)之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止；

　�。�3）抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全�！斗课菟�項權證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　�。�1）按期償還貸款本息；

　�。�2）如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

　�。�3）保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn)；

　�。�4）保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用；

　　（5）接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督；

　　第四條抵押權人承諾

　�。�1）按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

　�。�2）妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權利注銷手續(xù)；

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。

　　第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表：___________代表：___________

　　____年____月____日____年____月____日

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