維修工崗位職責
在當下社會，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的維修工崗位職責，僅供參考，大家一起來看看吧。
維修工崗位職責1
1、樹立全心全意為甲方服務的思想意識，熱情服務、文明維修、文明作業(yè)，佩證上崗；
2、遵守公司的各項規(guī)章制度，服從項目部的工作安排；接到維修服務聯(lián)系單及時上門，要求急修的，應以最快速度趕到并進行維修；
3、熟悉高低壓電氣和弱電電氣知識，全面掌握校區(qū)所有電氣設備的功能和有關技術參數(shù)、操作規(guī)程，嚴格執(zhí)行電氣設備的維護保養(yǎng)規(guī)定，確保電氣設備的完好和正常運行；全面掌握校區(qū)水電等配套設施情況，熟練掌握維修技術；
4、接到報修后，及時上門進行維修；維修工作完成后，及時將維修結果回饋項目部，屬有償服務項目的'，維修款收取應開具收據(jù)，不得無憑證收費，須取得住戶簽字認可；
5、接到維修任務，應做到故障判斷準確，保證維修質量，提高工作效率，盡量不影響師生的工作、學習和生活，為他們提供方便，注意各工種間的配合，同時自覺做好維修場地的收尾工作，保持和維護場地的整潔；
6、定期檢查水、電、門、窗等公共設施的完好情況，發(fā)現(xiàn)有損壞應查清責任，并及時通知有關班主任和主管部門。
6、熟悉本崗位所用維修器械和工具的功能及工作原理，熟記各零配件和物料的規(guī)格、型號及用途，并按規(guī)定做好相關記錄；
7、做好維修工具維修配件的領用手續(xù)，并做好必要的維護保養(yǎng)工作；
8、努力鉆研技術，不斷提高專業(yè)技術水平，全面掌握校區(qū)設施設備的維修技能；
9、認真做好維修情況記錄，詳細注明工作內容及完成情況，并在每月底交部門負責人，作為考核依據(jù)；
10、完成領導交辦的其他工作。
維修工崗位職責2
1、工程部主管崗位職責
�。�1）對管理處經(jīng)理直接負責，確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行是主管的首要任務，主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任，要求每天作如下檢查：
�、僦饕O備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
�、跈z查下屬崗位紀律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
�、郜F(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工，控制工作質量與進度。
�、軐嵉乜疾煜聦賳T工維修保養(yǎng)工作質量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
�、輰忛嗊\行報表，掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。
�。�2）設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術把關工作，保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。
�。�3）負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下，力圖節(jié)省能耗。
�。�4）負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標準，督導下屬保證工作質量，提高工作效率。
�。�5）切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水）。嚴格檢查督導下屬。
（6）針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況，編制培訓計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術知識培訓。
�。�7）審核下屬員工考勤，做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交文員整理歸檔。
�。�8）掌握科技發(fā)展動態(tài)，認真推廣新技術，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工，驗收施工質量。
�。�9）負責裝修管理中有關規(guī)定的審查和驗收，確保建筑物結構安全和裝修協(xié)調、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。
2、工程部副主管崗位職責
�。�1）對管理處經(jīng)理負責，當好部門主管的助手，協(xié)助主管搞好部門管理工作和協(xié)調工作。
�。�2）認真執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示與交辦的任務，忠于職守，以身作則。
�。�3）加強業(yè)務管理技巧的學習，全面熟悉管轄范圍內的各種操作規(guī)程，提高工作效率、質量。
（4）認真做好本職業(yè)務工作，勤檢查、勤督促，嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制。
�。�5）主管是直接面對具體問題的處理者，同時要肩負對新來員工及在職員工的崗位職責培訓。
（6）關心員工、愛護員工，學會做員工思想工作，要全面地了解員工思想并及時向管理處經(jīng)理匯報，了解員工的學習、工作等情況，真正起到主管助手的.作用，協(xié)調好上下關系。
�。�7）勤巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處經(jīng)理及主管匯報，聽取指示。
�。�8）搞好團結，加強內部各班以及與其他部門之間的聯(lián)系。
3、工程部領班崗位職責
�。�1）規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務。
（2）管理好、使用好本班負責范圍的設備，使設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)，設備保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行，是領班（技術員）的首要責任。對管轄設備要嚴格做到“三干凈”（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、“五良好”（使用性能好、密封良好。潤滑良好、堅固良好、調整良好）。
�。�3）領班是班組的骨干，應具有良好的思想作風，工作以身作則，技術精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術上的疑難問題。
�。�4）做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修。
�。�5）做好本班設備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。
�。�6）做好本班設備的技術檔案，每月定期交主管審閱。
�。�7）做好班組人員考勤制度和維修臺賬，每月報主管匯總。
4、土建工程師崗位職責
（1）負責公司所屬物業(yè)管理項目土建工程方案制定。
（2）負責公司新物業(yè)管理項目的接管驗收中士建和裝飾專業(yè)工程檔案的核查工作。
�。�3）負責核查用戶裝修申報材料的土建專業(yè)內容。
（4）負責核查施工承包合同的土建內容。
（5）負責審核施工單位預（決）算書中的土建和裝修專業(yè)內容。
�。�6）負責公司建筑物的建筑、結構的檢查工作及監(jiān)管工作。
5、設備管理員崗位職責
（1）負責編制和執(zhí)行管理處計量設備的年檢計劃。
（2）負責校準用的計量設備的送檢工作。
（3）負責測量用的計量設備的檢驗和校準。
（4）負責管理處計算機及其相關設備的管理和維護，協(xié)助各部門解決技術上的問題。
�。�5）負責聯(lián)系和辦理管理處各重大設備的維護和保養(yǎng)工作。
�。�6）參與并協(xié)助管理處實行的技術改造工作和重大設備的購置計劃。
6、工程部文員崗位職責
工程部文員受部門主管直接領導，負責部門內日常內務工作：
�。�1）努力完成部門主管交送的各項事務，對公司的通知、文件要做到及時上傳下達。
�。�2）負責有關資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。
（3）負責工程部每月員工出勤的查核、匯總上報。
�。�4）說話和氣、熱情，禮貌接待內外來訪人員。
�。�5）傳達主管有關工作安排，并將落實情況及時匯報。
�。�6）熟悉了解部內人員的家庭情況。
�。�7）參加會議，并做好會議記錄、整理工作。
�。�8）負責收集、整理、復印、描繪、完善動力工程系統(tǒng)的完工圖紙及改造工程圖紙和動力設備的使用說明書，分類歸檔，做到隨時可提供查閱。
（9）每月負責把各系統(tǒng)的設備檔案有關故障情況、維修項目、更換零件或更新等內容填入部門的設備檔案書。
�。�10）負責動力設備運行時間、動力物資、人力消耗統(tǒng)計。
7、維修技工崗位職責
�。�1）準時到達工作崗位，服從領導的調度和工作安排，按時、按質、按量地完成任務，不擅自離崗和串崗。
（2）遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術規(guī)程，努力學習，不斷提高思想素質和技術業(yè)務水平。
�。�3）對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一，恪守“客人都是對的”服務信條，把“理”讓給客人。以優(yōu)質的服務為公司爭取榮譽，創(chuàng)造財富。
（4）發(fā)揚主人翁精神，開動腦筋，大膽提出合理化建議，為公司多作貢獻。
8、高壓運行工崗位職責
�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。
�。�2）努力學習技術，熟練地掌握所轄小區(qū)內的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
�。�3）努力做好設備的維修保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保安全運行。
（4）堅守崗位，定期巡視電器設備及水泵房，密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
�。�5）對來人來電報修及時登記。
（6）值班長負責安排電工日常維修工作。
（7）負責與供電局的業(yè)務聯(lián)系，并做好登記。
�。�8）發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。
（9）事故未排除不進行交接班，應上下兩班協(xié)同工作，一般性設備故障應交代清楚并做好記錄。
（10）請假、補休需在一天前報告主管（工程師），并由主管安排合適的替班人。
�。�11）按規(guī)定的時間做好值班室內外清潔工作。
9、維修電工崗位職責
�。�1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其他工程任務。
�。�2）努力學習技術，熟練地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。
（3）制訂所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格。
�。�4）積極協(xié)調配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
（5）嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
�。�6）交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。
�。�7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
�。�8）每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。
�。�9）搞好班內外清潔工作。
10、電梯組職責
�。�1）電梯組負責范圍：
�、儇撠熜^(qū)所有電梯運行的管理。
�、谪撠熜^(qū)電梯及附屬設備維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
�、圬撠煾麟娞蒉I廂外、井道及井道底、各梯整流器、控制柜、電抗器的清潔。
�、茇撠煾麟娞莸恼彰骷皟冗x外呼的巡查和修理。
�。�2）電梯工的職責：
電梯工是負責電梯運行保養(yǎng)的專業(yè)工種，應由具備電器和機械技能基礎的員工經(jīng)過電梯專業(yè)培訓后方能擔任。其主要職責是：
①熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。
�、谂浜想娞輰I(yè)公司完成周、月和年度的電梯保養(yǎng)任務，并檢查保養(yǎng)質量，經(jīng)確認后將記錄存檔保管。
③及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現(xiàn)場，先將電梯中被困客人救出，然后排除電梯故障。
④做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。
�、莘e極參加業(yè)務學習和技術培訓，提高業(yè)務技術水平。
�、薷愫酶鞴しN的配合，努力完成領導交給的其他任務。
11、空調運行工崗位職責
�。�1）熟悉本大樓裝備的空調型號、操作規(guī)程，每天準時開啟和關閉，對外界和各空調區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測，根據(jù)外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)，努力使空調區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運行記錄表做好記錄（開機前、停機前及每小時記錄一次運行情況）。
�。�2）設備開、停應須及時轉換運行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機維修通知后，立即掛檢修牌。
�。�3）值班人員必須掌握設備運行的技術狀
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