房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

時(shí)間：2020-11-14 10:26:38 借款合同

　　隨著法律知識(shí)的普及，合同起到的作用越來越大，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同

　　甲方：某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則，訂立如下合同：

　　一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額（大寫）__________萬元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押，向甲方借入金額（大寫）__________________萬元人民幣，利率______%，期限壹個(gè)半月，，_______，從________年____月____日起至________年____月____日止.

　　二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押，乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)（以甲方書面出具的收條為憑）.

　　三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).

　　四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的`以下賬戶劃款（以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑）：賬號(hào)______________________，開戶銀行________________________.

　　五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方，還款劃入甲方開戶銀行為___________________，賬號(hào)為_____________________的賬戶.

　　六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方（以乙方收條為憑），同時(shí)本合同作廢.

　　七、違約責(zé)任

　　1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明，甲方有權(quán)決定取消本次借款.

　　2.乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款，逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外，還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息；逾期超過______天的，則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限（含逾期天數(shù)）計(jì)付利率為_______%的定期利息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息；逾期超過_______天的，甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地，或要求乙方以整個(gè)借款期限（含逾期天數(shù)）計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息（兩種方式由甲方選擇其一），乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款（含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng)）的，甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán)，乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.

　　八、其它事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份.

　　2.本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效.

　　3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的，以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).

　　4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）

　　法寶代表人（簽名）：法寶代表人（簽名）：

　　簽定時(shí)間：______年____月_____日簽定時(shí)間：________年____月_____日

　　簽定地點(diǎn)：簽定地點(diǎn)：

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