二手房交易公證委托書(shū)
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二手房交易公證委托書(shū)
我們委托人系夫妻關(guān)系，位于___________市___________區(qū)___________號(hào)(權(quán)___________房屋屬我們委托人共同所有�，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù),特全權(quán)委托___________辦理如下事項(xiàng):
一、出售或出租上述房屋，與買(mǎi)方簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買(mǎi)方以按揭的方式購(gòu)買(mǎi)此房，協(xié)助買(mǎi)方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。
二、到xx市房產(chǎn)管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的買(mǎi)賣(mài)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。
三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷(xiāo)抵押登記等)。
五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜(包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等)。
受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限: 自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。
委托人：___________
___________年___________月___________日
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委托書(shū)有什么用?
1.一份核銷(xiāo)單，當(dāng)然核銷(xiāo)單上要蓋章并且再電子口岸上備案
2.一份藍(lán)色的報(bào)關(guān)單，你可以給2張，以作備用
3.一份報(bào)關(guān)委托書(shū)，注意境內(nèi)貨源地
4.報(bào)關(guān)發(fā)票箱單，要蓋章(藍(lán)色的中英文章)
看你委托給誰(shuí)報(bào)關(guān)了，如果是貨代報(bào)關(guān)的話，最好報(bào)關(guān)單跟發(fā)票箱單多給一份空白的，有時(shí)候貨代會(huì)出錯(cuò)，上面填清楚貿(mào)易方式，成交方式，結(jié)匯方式，境內(nèi)貨源地，還有中英文品名，商品編碼
委托書(shū)相當(dāng)于是授權(quán)書(shū)吧，這樣報(bào)關(guān)員才能幫你報(bào)關(guān)
不用的，一般沒(méi)什么問(wèn)題，有問(wèn)題比如說(shuō)涉及到改單啊什么的，是他們的`錯(cuò)他們會(huì)承擔(dān)的，一般貨代都不會(huì)推卸的，找個(gè)稍微好點(diǎn)的貨代就什么都不用擔(dān)心的
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