購房協(xié)議書

時(shí)間：2023-07-13 15:56:13 購房協(xié)議書

(精)購房協(xié)議書

　　在現(xiàn)在社會(huì)，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家整理的購房協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

(精)購房協(xié)議書

購房協(xié)議書1

　　賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________身份證號(hào)：________________

　　買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________身份證號(hào)：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、座落于___________，建筑面積為___________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米;

　　2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________;

　　3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣_(tái)_________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為_______________：

　　乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的.調(diào)整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣_(tái)_______萬元;

　　第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元。;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_______萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

　　法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房?jī)r(jià)的總額_______%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房協(xié)議書2

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于**，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號(hào)為 ;

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的`戶籍關(guān)系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，()根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) 。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 **房屋正式交付之日**權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　第十五條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

購房協(xié)議書3

　　認(rèn)購方（甲方）：________________ 地址：__________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________ 電話：__________________________

　　代理方（乙方）：________________

　　地址：__________________________ 電話：________________

　　傳真：__________________________ 分行電話：____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方經(jīng)過對(duì)______市__________（建筑面積______㎡，其中附屬面積_____㎡，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_____元/㎡，總價(jià)（小寫）__________元（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的'轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元（大寫）人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為：

　　a．買方全包

　　b．賣方全包

　　c．按政策和法律規(guī)定雙方各付

　　第四條付款方式選擇

　　a．一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　b．按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_(tái)____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_(tái)____元，乙方代甲方向銀行申請(qǐng)_____年即人民幣_(tái)____元按揭貸款，所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。

　　第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

　　第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)

　　______________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_______________

　　代理人：_____________________

　　乙方（簽章）：_______________

　　經(jīng)辦人：_____________________

　　_________年_______月_______日

購房協(xié)議書4

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　二、上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格

　　單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　三、付款時(shí)間與辦法

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　四、交房

　　五、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的.已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　六、本合同主體

　　甲方是____________共______人。

　　乙方是____________共______人。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份

　　七、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

　　在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　九、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。

　　十、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

　　出賣方(甲方)_________________(手印)

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________;

　　購買方(乙方)__________________(手印)

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：___________________

　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

購房協(xié)議書5

　　出賣人：___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

　　買受人：身份證號(hào)：

　　家庭地址：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的____棟___單元___號(hào)，建筑面積___平方米，單價(jià)為___元/平方米，總價(jià)為___元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關(guān)資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式準(zhǔn)確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。

　　7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方：乙方(簽章)：

　　簽訂時(shí)間：___年___月___日

購房協(xié)議書6

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　第一條合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標(biāo)的'房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　第四條交房：

　　第五條違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________ ;

　　購買方(乙方)__________________(手印)身份證號(hào)碼：__________________

　　地址：___________________郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日期：_______年____月____日

購房協(xié)議書7

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、代購住房概況

　　指定房屋地址：

　　樓層區(qū) 域：

　　面積:

　　開發(fā) 單位：

　　價(jià) 格區(qū) 間：

　　二、定金支付

　　甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金（以房管局收據(jù)為憑證）（或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證）。

　　三、手續(xù)費(fèi)

　　雙方辦理定金交付手續(xù)后，當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費(fèi)人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

　　四、辦理手續(xù)時(shí)間

　　乙方負(fù)責(zé)于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

　　五、違約責(zé)任

　　乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，須個(gè)月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費(fèi)，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則視為甲方違約。乙方在扣除相關(guān)費(fèi)用后退回房屋定金和手續(xù)費(fèi)。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議書。

　�。ū緟f(xié)議一式兩份），雙方簽字蓋章有效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

購房協(xié)議書8

　　甲方：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　乙方：____________________

　　身份證號(hào)：____________________

　　甲方以乙方名義購房，雙方在經(jīng)充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室房產(chǎn)一處。

　　2、上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。該房產(chǎn)的所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均為甲方。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)償還銀行貸款，如未及時(shí)還款所引起的.相關(guān)法律責(zé)任由甲方一人承擔(dān)。

　　4、上述房屋系甲方一人出資購買，產(chǎn)權(quán)及相關(guān)利益歸甲方一人所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣、抵押該房屋。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)自具備過戶條件時(shí)將該房屋無條件過戶給甲方，過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴。由此引起的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)由違約方承擔(dān)。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　見證人：____________________

　　_____年_____月_____日

購房協(xié)議書9

　　出售方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　購房方（乙方）：身份證號(hào)碼：

　　關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于xx市xx街道xx區(qū)幢單元xx室xx，建筑面積平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)），以總價(jià)人民幣萬元整（￥xx）出售給乙方（以上價(jià)格已包含車庫在內(nèi)），乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的.任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

　　3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即20xx年xx月xx日前辦理完更名手續(xù)。

　　4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價(jià)格（即總價(jià)人民幣xx萬元整）向甲方購買該房屋。

　　2、乙方支付給甲方定金xx萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款xx萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)xx內(nèi)全部支付完畢。

　　3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期：簽訂日期：

購房協(xié)議書10

　　甲方(賣方): 身份證號(hào):

　　乙方(買方): 身份證號(hào):

　　甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議條款如下：

　　一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街（新生村一組），本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。

　　二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。

　　三、價(jià)款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計(jì)價(jià)款人民幣大寫元正，乙方一次性支付給甲方。

　　四、甲方負(fù)責(zé)門面房的卷閘門安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。

　　五、本合同簽訂并付款后，此門面房（及附屬房）所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。

　　六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　合同訂立日期：年月日

購房協(xié)議書11

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　丙方：

　　身份證號(hào)：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價(jià)款）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

　�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；

　�。ǘ┖匣锓课莸慕�(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

　�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅骸�(dān)保事項(xiàng)；

　�。ㄋ模┢渌嘘P(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。

　　因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

　�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)），各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；

　�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

　　第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

　　本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

　　第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　20xx年月日

購房協(xié)議書12

　　甲方——

　　乙方——

　　中介方——

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣城新建路房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥

　　元)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。

　　二、甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。

　　三、乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費(fèi)。

　　2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 4 在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。

　　四、違約責(zé)任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

　　2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的`損失。

　　五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介方：

　　20xx年月日

購房協(xié)議書13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在_____________________遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>

　　2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋

　　第四層左邊一套所有權(quán)歸于乙方。

　　3、甲方確定乙方取得的本處集資房

　　第六層右邊一套房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。

　　4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_____________________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

　　第一條、集資房的.基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

　　1、甲方集資房屋坐落于______________遷地_______梯_______戶_______層。

　　2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于

　　第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。

　　第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

　　房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。

　　產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起3個(gè)____月內(nèi)，將自建房5棟

　　第六層右邊全套壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下。

　　2、無論出于何種原因，至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

　　第三條、除集資款的費(fèi)用承擔(dān)本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何額外的費(fèi)用。

　　第四條、違約責(zé)任甲方：

　　乙方：_____________________

　　證明人：_____________________

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。

　　第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對(duì)此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。

　　第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權(quán)人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。

　　第七條、附加條件如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。

　　第八條、合同效力

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　證明人：_____________________

　　_______年____月____日

購房協(xié)議書14

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于____市，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小-)元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小-)元。房?jī)r(jià)款的'支付方式和支付時(shí)間為：

　　第五條。

　　1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前--該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

　　c、除本條。

　　第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自。

　　a、房屋正式交付之日

　　b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

　　第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： (可雙方自行約定) 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：簽約日期：

　　簽約日期：

　　委托代理人：____________________________________

　　國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

　　地址：____________________郵政編碼：______________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

購房協(xié)議書15

　　出賣人：

　　買受人：

　　甲方欲將位于泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)的A3-00-000房產(chǎn)一套出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為14.4平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

　　買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式：

　　本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整（￥251000元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：000，賬號(hào)622000000000000000000000。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月10元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)（9720元），超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的`期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的違約金；

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

　　6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

　　第九條、合同無效的特別約定：

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。

　　第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院---－豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方（簽字生效）：

　　乙方（簽字生效）：

　　200X年4月3日訂立于泉州市福華商廈六樓

【購房協(xié)議書】相關(guān)文章：

購房協(xié)議書房購房協(xié)議書范本簡(jiǎn)約03-09