安置房交易協(xié)議

時(shí)間：2025-12-17 09:22:50 交易合同

安置房交易協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編幫大家整理的安置房交易協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

安置房交易協(xié)議

　　安置房交易協(xié)議篇1

　　賣(mài)方(甲方)姓名：身份證號(hào)地址，聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)方(乙方)姓名：，身份證號(hào) ：地址聯(lián)系電話(huà)：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方;

　　3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋;

　　4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的`拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　本合同所稱(chēng)標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣元整(大寫(xiě)： )

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下

　　甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條、爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第八條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣(mài)人(甲方)：

　　買(mǎi)受人(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　見(jiàn)證人;

　　年月日

　　安置房交易協(xié)議篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室為解決重點(diǎn)工程安置住房，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室，雙方在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于的建設(shè)土地(附土地宗號(hào)、土地證或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、土地勘探報(bào)告)使用權(quán)，并在該宗土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　第二條：甲方為乙方建設(shè)的住房位于號(hào)樓單元第層，共計(jì)套。

　　每套建筑面積暫定為_(kāi)_______平方米，總面積暫定為_(kāi)_______平方米。

　　房屋所在小區(qū)道路、綠化、停車(chē)、消防以及有關(guān)附屬設(shè)施符合規(guī)劃要求。

　　第三條：甲方依據(jù)政府有關(guān)部門(mén)審定批準(zhǔn)規(guī)劃、施工圖進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲乙雙方共同審定共買(mǎi)房屋的`戶(hù)型及戶(hù)內(nèi)建筑面積。

　　第四條：甲方建設(shè)的住房為毛坯房，安裝壹噸電梯________，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足使用功能，交付使用時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日，由甲方統(tǒng)一交給乙方，交付給乙方的房屋由乙方自行分配。

　　第五條：甲方出售給乙方的房屋單價(jià)為建筑面積每平方米________元整(元)，暫控總價(jià)為_(kāi)_______元整(________萬(wàn)元)人民幣。

　　第六條：乙方購(gòu)買(mǎi)房屋面積最終以有關(guān)測(cè)繪單位的測(cè)繪面積為準(zhǔn)，甲乙雙方按第五條規(guī)定的平均單價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)，交付房屋前結(jié)算完畢。

　　第七條：付款方式乙方在本協(xié)議簽訂后2(貳)日內(nèi)暫支付給甲方________(萬(wàn)元)，余款待甲方給乙方交房時(shí)付清。

　　第八條：房屋交付后，甲方依據(jù)乙方提供住房名單與住戶(hù)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，負(fù)責(zé)辦理各戶(hù)房產(chǎn),土地證手續(xù)，費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定處理;房屋的保修由甲方依據(jù)與住戶(hù)簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同辦理。

　　第九條：特別約定：若因產(chǎn)生不可抗拒等因素，造成甲方正常交付時(shí)間延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條：違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交房超過(guò)30(叁拾)日，乙方有權(quán)利解除協(xié)議。

　　甲方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方逾期付款超過(guò)30(叁拾)日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條：未盡事宜，雙方另行商定，本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　________年________月________日

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