物業(yè)委托書（精選13篇）
委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，被委托人在行使權(quán)力時(shí)需出具委托人的法律文書叫委托書。在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中使用委托書的情況與日俱增，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編收集整理的物業(yè)委托書，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)委托書 1
委托方：（甲方）
受托方：（乙方）
根據(jù)《國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)工作》的法律、法規(guī)，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，特訂立本合同。
一、甲方委托乙方服務(wù)管理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)
1、綜合管理服務(wù)
（1）設(shè)有管理處，24小時(shí)有人值班，公辦場(chǎng)所整潔有序。
�。�2）管理人員政治思想進(jìn)步，具有較強(qiáng)的工作能力，服裝統(tǒng)一，掛牌上崗，行為規(guī)范。
�。�3）制定年物業(yè)工作計(jì)劃，完善各種管理制度。
（4）文件資源齊全，檔案管理規(guī)范。
�。�5）財(cái)物工作規(guī)范，賬目管理清晰。
2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生管理服務(wù)
（1）配有專人管理，保潔員實(shí)行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
（2）樓內(nèi)公共區(qū)域
地面清潔，堅(jiān)持常掃，按時(shí)拖擦。
墻面粉刷后，堅(jiān)持常巡視，無(wú)亂貼亂畫現(xiàn)象。
垃圾日產(chǎn)日清，無(wú)散落垃圾，無(wú)明顯異味。
樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)，每半月擦一次，保持基本無(wú)灰塵。
天花板、公共燈具，每季擦拭一次，目視基本無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
消防栓、指示牌每半月擦拭一次，保持干凈，無(wú)污跡。
門窗玻璃5—10月份，每?jī)稍虏潦靡淮巍?/p>
�。�3）樓外公共區(qū)域
道路、場(chǎng)地、綠地、周邊每日清掃一次，保持干凈。
排水管道、每季清理一次，疏通管道、排水溝。
化糞池每年清理兩次。
積雪，小到中雪時(shí)雪停即清，大到暴雪邊下邊清，四日內(nèi)清掃完畢。
3、公共區(qū)域秩序維護(hù)管理服務(wù)
�。�1）配有專人管理，保安員實(shí)行工作目標(biāo)量化管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀。
�。�2）保安員有較好的思想，身體和專業(yè)素質(zhì)，有較強(qiáng)的安全防范能力，會(huì)使用消防、物防、技防器械。
�。�3）保安員統(tǒng)一服裝，掛牌上崗，儀表端莊，樹立良好形象。
�。�4）保安員負(fù)責(zé)安全，防火、防盜、公共秩序的檢查與維護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班巡邏，寫好交接記錄。
�。�5）做好外來(lái)人員的'詢查和登記，靈活處理突出事件，重大問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)告。
�。�6）做好公共設(shè)施、設(shè)備、消防設(shè)施、設(shè)備等重點(diǎn)部位的巡視和保護(hù)工作。
（7）加強(qiáng)電梯管理，維護(hù)電梯正常運(yùn)作。
�。�8）做好外來(lái)車輛的停放與管理工作。
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)
做好草坪、花壇、樹木的澆灌、排水、剪修、施肥、除草、防害等項(xiàng)工作。
5、共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)作維護(hù)管理服務(wù)
�。�1）房屋結(jié)構(gòu)：每年一次以上對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、涉及使用安全的部位進(jìn)行檢查并有記錄，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)按排專項(xiàng)修理，并告知相關(guān)業(yè)主、使用人。
（2）門窗：每1—3個(gè)月巡視1次，樓內(nèi)公共部位門窗保持玻璃，門窗配件完好，開閉正常。
�。�3）樓內(nèi)墻面、頂面、地面、墻面、頂面粉刷層無(wú)明顯或大面積脫落，地面平整無(wú)缺損。
�。�4）外墻、屋頂：每半年或一年檢查一次，發(fā)現(xiàn)破損及時(shí)按排專項(xiàng)修理。
�。�5）道路、場(chǎng)地、圍墻、井蓋等，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。
�。�6）休閑椅、室外健身設(shè)施：每月巡查一次，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。
�。�7）安全標(biāo)志：每月檢查一次，保證標(biāo)志、清晰完整。
�。�8）公共照明：每月一次巡查照明設(shè)備，修復(fù)損壞的燈座、燈泡、開關(guān)等，每月一次巡查室內(nèi)外公共電氣框，景觀燈、節(jié)日彩燈，亮燈率80—90%。
�。�9）樓道門：加強(qiáng)維護(hù)，保持使用正常。
�。�10）消防設(shè)施、設(shè)備：定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，配件完好、運(yùn)作正常。
二、乙方負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用
1、裝修保證金___________元。裝修驗(yàn)收后，無(wú)違反規(guī)定，全額退回。
2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)___________元，此款不退。
3、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
（1）住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___________元，按年收取。
（2）門廳按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮10%為每平方米___________元，按年收取。
（3）餐飲、浴池等按住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%每平方米___________元，按年收取。
三、委托管理期限
委托管理期限為年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
四、合同期滿本合同自然終止。雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿前天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。
五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
代表人（簽字）：代表人（簽字）：
___________年___________月___________日
物業(yè)委托書 2
序號(hào)：
委托方（甲方）：聯(lián)系電話：
地址：證件號(hào)碼：
受托方（乙方）：______物業(yè)管理有限公司管理處
地址：聯(lián)系電話：
甲方自愿委托乙方出售位于區(qū)路大廈/花園棟/苑座室，建筑面積______________M2，戶型為房廳衛(wèi)物業(yè)。雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方代理出售上述物業(yè)，該物業(yè)原購(gòu)買價(jià)為人民幣（小寫）___________元，委托售價(jià)為人民幣（大寫）___________元。（以下貨幣名稱略）
二、甲方向乙方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料須屬實(shí)，并保證該物業(yè)出售前與銀行、有關(guān)部門和個(gè)人的一切債權(quán)債務(wù)均已結(jié)算完畢，保證該物業(yè)轉(zhuǎn)讓行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔(dān)。
三、甲方向乙方提供有關(guān)該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料，包括：《房地產(chǎn)證》、購(gòu)房發(fā)票或《購(gòu)房合同》、購(gòu)房收據(jù)、付清樓款證明書等該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明及身份證以及等。（交驗(yàn)原件，乙方保存復(fù)印件）
四、甲方承諾：在簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》前，不直接或通過(guò)他人與買方（客戶）聯(lián)絡(luò)，與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò)由乙方全權(quán)代理，直至簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為止，并同意即使以上物業(yè)最后由該客戶之親屬、授權(quán)人或委托人購(gòu)買，甲方同樣向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額1.5%的.傭金，計(jì)（大寫）___________元整（不足5000元按5000元計(jì)）。
五、委托時(shí)間由___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，在以上委托期內(nèi)，若乙方按上述要求聯(lián)系到買方，如因甲方原因致使本委托無(wú)法正常履行，則甲方須向乙方上述數(shù)額的雙倍傭金。
六、其他約定事項(xiàng)：__________。
七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，經(jīng)雙方簽字并加蓋乙方公章后即生效，否則視為無(wú)效協(xié)議。
注：請(qǐng)甲方仔細(xì)閱讀《交易須知》內(nèi)容（見(jiàn)背頁(yè)）。
甲方：乙方：______物業(yè)管理有限公司管理處
代表：經(jīng)辦人：
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
物業(yè)委托書 3
_________有限公司：
本授權(quán)委托書聲明：我_________（投標(biāo)人名稱）現(xiàn)授權(quán)委托______（單位名稱）的______（姓名）為我公司代理人，以本公司的`名義參加____________有限公司組織的_________招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。
特此委托。
代理人：_________性別：___年齡：___身份證號(hào)：__________________
單位：_____________部門：_________職務(wù)：_________
投標(biāo)人：_________（公章）
日期：______年___月___日
物業(yè)委托書 4
茲有__（以下簡(jiǎn)稱甲方）委托_____________有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）作為物業(yè)獨(dú)家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書。
一、委托之物業(yè)
委托項(xiàng)目：出租□__出售□（在相關(guān)事項(xiàng)內(nèi)劃“√”）
物業(yè)類別：住宅□辦公房□商業(yè)店鋪□（在相關(guān)事項(xiàng)內(nèi)劃“√”）
物業(yè)名稱：_____________
物業(yè)位置：_____________
委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。
委托價(jià)格：_______________至_____________元
二、約定事項(xiàng)
1、甲方之權(quán)力義務(wù)
�。�1）本委托書簽訂時(shí)，應(yīng)據(jù)實(shí)告之乙方所委托物業(yè)的確實(shí)合法用途，同時(shí)提交相關(guān)資料（房產(chǎn)證、業(yè)主身份證或代理人身份證、委托書）。
�。�2）甲方不得在委托期內(nèi)同時(shí)委托其他房產(chǎn)公司中介該物業(yè)。
�。�3）甲方已授權(quán)乙方以獨(dú)家代理身份與符合條件的客戶簽訂物業(yè)合同。
（4）在委托期限內(nèi)，乙方介紹的客戶承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應(yīng)賠償乙方應(yīng)得傭金200％的違約金。
（5）簽訂物業(yè)合同前，甲方及其代表不得索取客戶的聯(lián)系方式。
2、乙方之義務(wù)
�。�1）用適當(dāng)方法尋找需求甲方物業(yè)之客戶。
�。�2）隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告所委托物業(yè)之處理情況。
�。�3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶商議合理的房?jī)r(jià)并拒絕接受不合理?xiàng)l款。
�。�4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方介紹的客戶簽訂物業(yè)合同。
（5）該物業(yè)成交后，有涉及該物業(yè)服務(wù)方面的事情，乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方及其房客服務(wù)。
三、委托服務(wù)費(fèi)
委托服務(wù)費(fèi)（傭金）按__計(jì)算，在乙方協(xié)助甲方簽定物業(yè)合同當(dāng)天由甲方支付給乙方。若在委托期內(nèi)或在撤銷本委托三個(gè)月內(nèi)，甲方未通過(guò)乙方即與乙方曾介紹的客戶簽約也應(yīng)支付給乙方本委托書所指定的'服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方同等于該服務(wù)費(fèi)的違約金。
四、誠(chéng)信原則
甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本委托書重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無(wú)關(guān)之他人。
五、本委托書依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律擬訂。
委托書中手寫文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法律解釋處理之。
六、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
甲方：
乙方：_____________有限公司
代表：
代表：
日期：
日期：
物業(yè)委托書 5
甲方：______________物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主）：
丙方（施工單位）：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1．應(yīng)注意之事項(xiàng)______________花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：
�。�1）促使物業(yè)價(jià)值日增；
�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；
（3）避免擾及鄰居；
（4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；
�。�5）確保遵守_______市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢。
2．裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：
�。�1）在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后個(gè)工作天完成審批；
�。�2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第三者責(zé)任險(xiǎn)"（安裝工程期間）。投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。
�。�3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
�。�4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；
（5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；
（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的.審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。
（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。
（8）其他禁止項(xiàng)目
業(yè)主不得
�。�1）改變?nèi)魏吻�、管井及其他公共裝置；
�。�2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
�。�3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；
（4）裝置神位或任何物體于單位外；
�。�5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；
�。�6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
�。�7）空調(diào)機(jī)社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
�。�8）電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
�。�9）抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。
�。�10）遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。
�。�11）門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。
�。�12）裝修工程施工時(shí)間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至晚上20：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。
3．裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)赺______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣_(tái)_____元整（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費(fèi)每張人民幣_(tái)______元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4．改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反-政-府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢。
5．裝修工程如用重型機(jī)械須知除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。
6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之
甲方：______________花園物業(yè)管理處
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話：
乙方（業(yè)主）：
丙方（施工單位）：
法人代表：
聯(lián)絡(luò)電話：
地址：
簽訂日期：_______年_____月_____日
物業(yè)委托書 6
茲委托______先生為本公司管理者代表，負(fù)責(zé)確保企業(yè)管理體系的過(guò)程得到建立和保持；負(fù)責(zé)向總裁報(bào)告企業(yè)管理體系的業(yè)績(jī)，包括改進(jìn)的需求；負(fù)責(zé)在整個(gè)公司內(nèi)形成不斷滿足客戶要求和環(huán)境保護(hù)方面的意識(shí)。
管理者代表還負(fù)責(zé)協(xié)助總裁做好管理評(píng)審及相應(yīng)糾正措施及持續(xù)改進(jìn)的'實(shí)施工作；負(fù)責(zé)批準(zhǔn)《內(nèi)審計(jì)劃》、《內(nèi)審報(bào)告》及管理體系程序文件，負(fù)責(zé)審核《管理評(píng)審計(jì)劃》及《管理評(píng)審報(bào)告》。
管理者代表負(fù)責(zé)代表公司參與與質(zhì)量和環(huán)境兩方面有關(guān)事宜的聯(lián)絡(luò)。
深圳市______國(guó)際物業(yè)管理有限公司
總經(jīng)理
日期：
物業(yè)委托書 7
委托人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方作為廣水市佰特公寓小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負(fù)責(zé)在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條物業(yè)名稱
第二條物業(yè)地址
第三條服務(wù)范圍
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會(huì)、委員會(huì)）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。
第四條委托期限
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期二年，屆時(shí)如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù)、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費(fèi)用由乙方運(yùn)作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤(rùn)，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時(shí)，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項(xiàng)設(shè)備維護(hù)、維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方管理水平，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備的更新改造費(fèi)用由乙方測(cè)算，提出報(bào)告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，由乙方執(zhí)行。
4、乙方接管物業(yè)時(shí)未提出異議即視為對(duì)甲方建設(shè)的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方僅對(duì)小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔(dān)保修責(zé)任。
5、小區(qū)內(nèi)電梯維護(hù)由提供年免費(fèi)保修，超過(guò)保修期后的.維護(hù)、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)解決。
第六條設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。
2、圖紙移交或驗(yàn)收應(yīng)以書面方式進(jìn)行，由技術(shù)人員逐項(xiàng)記錄，雙方簽字、蓋章確認(rèn)。
3、移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條物業(yè)管理公約
1、甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定的情況
下，出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴(yán)格遵守。
第八條協(xié)商及舉報(bào)投訴
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當(dāng)，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
第九條管理機(jī)構(gòu)
1、乙方在接管該物業(yè)后，于10天內(nèi)完成管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及崗位負(fù)責(zé)制度，乙方管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負(fù)責(zé)制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報(bào)告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。
第十條稅費(fèi)
乙方作為正常營(yíng)業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第十一條其它
1、若因代表三分之二以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可訴至廣水市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁(yè)無(wú)正文，為公司與公司物業(yè)管理委托書簽字頁(yè)。）
甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
_____________年_____________月_____________日
物業(yè)委托書 8
委托人：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托人：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方作為________小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議委托乙方，負(fù)責(zé)在該小區(qū)竣工后提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方議定條款如下：
第一條、物業(yè)名稱：________
第二條、物業(yè)地址：________
第三條、服務(wù)范圍：
服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會(huì)、委員會(huì)）與乙方簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。
第四條、委托期限
物業(yè)管理服務(wù)由交付使用日開始，為期____年，屆時(shí)如雙方及業(yè)主同意，本委托可以續(xù)約。
第五條、物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù)、管理、維修、更換等
1、乙方管理小區(qū)收取之管理費(fèi)用由乙方運(yùn)作，其盈余部分為乙方應(yīng)得之合理利潤(rùn)，甲方不參與分成。
2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時(shí)，就乙方接管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根據(jù)各單項(xiàng)設(shè)備維護(hù)、維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方管理水平，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。
3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管網(wǎng)等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，基金標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備的更新改造費(fèi)用由乙方測(cè)算，提出報(bào)告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，由乙方執(zhí)行。
5、乙方接管物業(yè)時(shí)未提出異議即視為對(duì)甲方建設(shè)的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方僅對(duì)小區(qū)房屋建筑的外墻(不含門窗)、屋頂滲水承擔(dān)保修責(zé)任。
6、小區(qū)內(nèi)電梯維護(hù)由提供年免費(fèi)保修，超過(guò)保修期后的維護(hù)、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)解決。
第六條、設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交
1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙完整地移交給乙方，甲、乙雙方的圖紙移交應(yīng)由雙方委派專業(yè)技術(shù)人員辦理，移交圖紙逐項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物為乙方管理范圍。未經(jīng)移交或移交不清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。
2、圖紙移交或驗(yàn)收應(yīng)以書面方式進(jìn)行，由技術(shù)人員逐項(xiàng)記錄，雙方簽字、蓋章確認(rèn)。
3、移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。
第七條、物業(yè)管理公約
1、甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的一切規(guī)章制度，并由乙方具體執(zhí)行。甲方及業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定，在業(yè)主遵守該公約或規(guī)章制度的'規(guī)定的情況下，出現(xiàn)的管理失當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)。若因業(yè)主違反規(guī)定而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。
2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴(yán)格遵守。
第八條、協(xié)商及舉報(bào)投訴
1、為管理該物業(yè)而發(fā)生的重大事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。
2、乙方自愿接受甲方監(jiān)督，因乙方管理不當(dāng)，業(yè)主及甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。
第九條、管理機(jī)構(gòu)
1、乙方在接管該物業(yè)后，于____天內(nèi)完成管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及崗位負(fù)責(zé)制度，乙方管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案及崗位負(fù)責(zé)制度及相應(yīng)聯(lián)絡(luò)方式應(yīng)報(bào)告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公用房。
第十條、稅費(fèi)
乙方作為正常營(yíng)業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第十一條、其它
1、若因代表__分之__以上物業(yè)所有權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可訴至____市人民法院。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。
甲方：______
法人代表：______
乙方：______
法人代表：_____________
_________________年_____________月_____________日
物業(yè)委托書 9
甲方:
地址:
乙方:中國(guó)銀行
地址:
為方便甲方所管理的"_______________"商住大廈內(nèi)的住戶和用戶(以下兩者統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)，甲乙雙方在平等、互利的原則下達(dá)成以下的協(xié)議，
一、甲方必須合法取得"_______________"商住大廈物業(yè)管理權(quán)；
二、乙方代收費(fèi)的對(duì)象是"_______________"商住大廈內(nèi)己與甲方簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議和委托銀行代收費(fèi)協(xié)議的客戶；代收費(fèi)用的項(xiàng)目為:物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)(以下統(tǒng)稱為費(fèi)用)；
三、甲方必須在乙方開立結(jié)算帳戶，以便乙方代收的費(fèi)用劃轉(zhuǎn)到甲方的結(jié)算帳戶內(nèi)；乙方必須于聚龍灣入伙前免費(fèi)為每一客戶開立銀行帳號(hào)，以便客戶存款托收費(fèi)用。且每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費(fèi)用。
四、甲方委托乙方代收費(fèi)用每月分兩次劃款，甲方每月于十日及二十日將托收數(shù)據(jù)盤及托收總筆數(shù)、總金額清單送達(dá)乙方，乙方在收到甲方扣款資料后的___個(gè)工作日內(nèi)辦理扣款手續(xù)，并將扣到的款項(xiàng)轉(zhuǎn)到甲方在乙方處開立的指定帳戶內(nèi)，帳號(hào)為________
且乙方將已扣收清單和失敗清單及時(shí)反饋甲方；
五、乙方扣款的'依據(jù)為甲方提供的數(shù)據(jù)盤及代扣費(fèi)用清單，若甲方提供的數(shù)據(jù)盤與未代扣費(fèi)的清單有誤，乙方以數(shù)據(jù)盤為準(zhǔn)，由此而造成的后果由甲方承擔(dān)；
六、若由甲方提供數(shù)據(jù)盤有誤導(dǎo)致代扣款出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí)，乙方當(dāng)月不作更正，待下次代扣款日再作更正，甲方負(fù)責(zé)向客戶解釋和處理，乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任；#url#若由乙方原因造成代扣款出錯(cuò)，由乙方負(fù)責(zé)。
七、若客戶存款余額不足，乙方不作代扣；待客戶存入足夠款項(xiàng)后，再由甲方提供有關(guān)數(shù)據(jù)資料通知乙方在下次一并扣款，
八、代扣款后，乙方將數(shù)據(jù)盤及己代扣費(fèi)用的清單交回甲方，并將未扣款的客戶制成清單，交甲方負(fù)責(zé)通知客戶，乙方不另行通知，同時(shí)乙方?jīng)]有義務(wù)向未交款的客戶進(jìn)行追索；
九、甲方根據(jù)數(shù)據(jù)盤及已代扣費(fèi)用的清單制作繳費(fèi)回單或提供發(fā)票給客戶，乙方不再提供銀行對(duì)帳單；
十、若客戶需取消乙方代扣款時(shí)，客戶必須先到甲方辦理有關(guān)的取消手續(xù)，甲方為此出具書面同意證明，乙方憑此證明為客戶取消代扣款委托，同時(shí)，甲方要取消該客戶在數(shù)據(jù)盤上的所有資料；
十一、乙方須向甲方無(wú)償提供一臺(tái)電腦(僅合同期內(nèi)使用權(quán))，用于處理財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
十一、該協(xié)議若有未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定；
十二、本協(xié)議有效日期從甲、乙雙方簽字日起直至雙方同意終止該協(xié)為止；
十三、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
法人代表(簽字):
___________年___________月___________日
乙方:_________
行長(zhǎng)(簽字):
___________年___________月___________日
物業(yè)委托書 10
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于20______年______月______日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物業(yè)管理；
3.房屋的.相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）
物業(yè)委托書 11
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。
一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、甲方自愿將坐落于___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，產(chǎn)權(quán)屬于___________的房屋全權(quán)委托乙方辦理物業(yè)管理事宜，以后有關(guān)此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方負(fù)責(zé)。
該房屋基本情況：家具，設(shè)施，租房合同，等見(jiàn)附件。
三、甲乙雙方商定的委托期為___________，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。在此期間，
甲方需將該房屋的`合法有效產(chǎn)權(quán)憑證復(fù)印件，房主本人的身份證等復(fù)印件，交給乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方負(fù)責(zé)按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收據(jù)或發(fā)票，如提供發(fā)票金額收取稅費(fèi)10%)并將房租轉(zhuǎn)交給甲方。租客如不按時(shí)交租，乙方有責(zé)任按租約及時(shí)追討，直至租客交租或搬出。
五、當(dāng)租客需要修理該房屋內(nèi)部的設(shè)備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應(yīng)及時(shí)趕到修理(所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
六、1.在委托期間，甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用述費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2.如房客提前解除合同，甲方已付的費(fèi)用不予退回，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。
3.如乙方?jīng)]有及時(shí)履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)中止委托。
七、甲方應(yīng)保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負(fù)責(zé)：
1.甲方應(yīng)保證此房屋沒(méi)有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
2.甲方保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞。
3.甲方對(duì)承租人的信用負(fù)責(zé)。
4.甲方應(yīng)如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。
八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。
甲方：___________乙方：___________
代表人：___________代表人：___________
地址：___________地址:___________
物業(yè)委托書 12
委托方（甲方）：聯(lián)系電話：
地址：證件號(hào)碼：
受托方（乙方）：
地址：聯(lián)系電話：
甲方自愿委托乙方出租位于區(qū)路_______小區(qū)房，戶型為房__廳衛(wèi)，建筑面積約為平方米的物業(yè)（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)，委托月租金為人民幣_(tái)__________元（大寫：_______________元整），經(jīng)雙方同意可變更。
二、甲方向乙方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料須屬實(shí)，并保證該物業(yè)出租行為屬合法行為，否則一切后果均由甲方承擔(dān)。
三、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)該物業(yè)房屋權(quán)屬證明、房主及共有人身份證等有效證件并保證真實(shí)、準(zhǔn)確。
四、甲方承諾：在簽訂《房屋租賃合同》前，不直接或間接通過(guò)他人與客戶聯(lián)絡(luò)，與此相關(guān)的聯(lián)絡(luò)由乙方全權(quán)代理，并同意以上物業(yè)最后由乙方的'客戶（或準(zhǔn)買家/租戶之親屬、未經(jīng)透露之代理人、授權(quán)人、或所在公司）租賃該物業(yè)，甲方均須向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：該房屋成交出租金額的一個(gè)月租金，計(jì)元整(備注：租金金額以實(shí)際成交為準(zhǔn))。
五、委托時(shí)間由___________年___________月___________日起，直到以上物業(yè)已經(jīng)租賃成功截止/至________________年___________月___________日止，在以上委托期內(nèi)，若乙方按上述要求聯(lián)系到租戶，如因甲方原因致使本委托租賃無(wú)法正常履行，則甲方仍須向乙方支付上述數(shù)額的傭金。
六、隨樓所附的物品有：__________。
七、其他約定事項(xiàng)：
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
___________年___________月___________日
物業(yè)委托書 13
甲方：__________
乙方：__________
為方便甲方所管理的"__________"商住大廈內(nèi)的住戶和用戶(以下兩種統(tǒng)稱為客戶)繳交物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)，甲乙雙方在平等、互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：
一、乙方代收費(fèi)的對(duì)象是："__________"商住大廈內(nèi)已與甲方簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議和委托銀行代收費(fèi)用協(xié)議以及與乙方簽訂有關(guān)委托銀行代交費(fèi)用授權(quán)書的客戶；代收費(fèi)用的項(xiàng)目為：物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)(以下統(tǒng)稱為費(fèi)用)：
二、 甲方必須在乙方開立結(jié)算帳戶，以便乙方代收的費(fèi)用劃轉(zhuǎn)到甲方的'結(jié)算帳戶內(nèi)；乙方必須于__________入伙前免費(fèi)為每一客戶開立銀行帳號(hào)，以便客戶存款托收費(fèi)用。且每次托收不得向甲方及甲方的客戶收取任何費(fèi)用。
三、甲方委托乙方代收費(fèi)用每月分兩次劃款，甲方每月于十日及二十日將托收數(shù)據(jù)盤及托收總筆數(shù)、總金額清單送達(dá)乙方，乙方于當(dāng)月最遲于次日上午(遇節(jié)假日順延)辦理劃轉(zhuǎn)。每次劃款后，乙方將已扣收清單和失敗清單及時(shí)反饋甲方。
四、若由于甲方提供數(shù)據(jù)盤有誤導(dǎo)致代扣款出現(xiàn)差錯(cuò)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)向客戶解釋和處理；若由于乙方原因?qū)е麓劭畛霈F(xiàn)差錯(cuò)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)向客戶解釋和處理。
五、若客戶存款余額不足，乙方不許代扣。
甲方:
__________年___________月___________日
乙方:
___________年___________月___________日
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