抵押協(xié)議書例文
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：交通銀行分行
地址：
根據(jù)(中華人民共和國民法通則)、(中華人民共和國經(jīng)濟合同法)以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的(房產(chǎn)抵押貸款合同)(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
一、抵押物和抵押登記
１．釋義：
(１)期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了(預購房屋合同)并經(jīng)公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
(２)現(xiàn)房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了(房屋買賣契約)依法取得了商品房購買權。
２．抵押權：
本項抵押物為抵押人向(房產(chǎn)商)購買的位于處的建筑面積為平方米的.。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為元，共元。抵押人已于年月日與房產(chǎn)商簽訂了，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。
３．抵押登記：
抵押人應將(預購房屋合同)的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取(房屋所有權證)，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。(房屋所有權證)由抵押權人執(zhí)管。
４．辦理(房屋所有權證)(房屋土地使用權)所需的費用均由抵押人承擔。
５．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取(房屋所有權證)和(土地使用證)，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
�。保盅喝颂峁┑牡盅何锵档盅喝撕戏〒碛泻蛯嶋H存在的。在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。
�。玻盅喝吮ＷC其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
�。常盅喝怂峁┑牡盅何餂]有向任何第三者抵押或轉讓，在本協(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
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